屋根塗装が大切な住まいの美しさを保つ！知っておくと役立つ屋根塗装の情報をご紹介します

このサイトでは、マイホームをお持ちの方でリフォームを検討されている場合に向けて、知っておくと役立つ屋根塗装の情報をご紹介しています。
サイト内では屋根の塗装を行う場合自治体の景観条例などにより使える色に制限があるケースや、屋根の塗装で実際に利用されているペンキの種類やそれぞれの特徴についてもわかりやすく紹介しているので、今回初めてマイホームのリフォームを行うという場合にこの情報を参考に、施工方法や業者選びなどを行いましょう。

屋根塗装が大切な住まいの美しさを保つ！知っておくと役立つ屋根塗装の情報をご紹介します

住宅は築10年を目安として、定期的にメンテナンスを行うべきだといわれています。
メンテナンス内容は住宅の状況によって異なりますが、主に外壁塗装や屋根塗装が行われることが多く、特に屋根塗装は時間と共に塗料が劣化して色あせた屋根を美しく仕上がります。
屋根塗装を行う真髄として、塗膜が万全な状態に回復することで防水性や防錆性が高まり、雨漏りのリスクや屋根材の耐久性が高まるメリットがあります。
また塗装を新しくすることで、屋根下地部分に起こりやすいカビやスレートのコケを抑え、抗菌性が得られることや、遮熱性や断熱性が高まることで自宅の冷暖房コストを下げることができます。

ピンからキリまで？屋根塗装の気になる費用の相場

これから屋根塗装をしようと検討している方がいるはずです。
屋根は雨風にさらされたり、強い日差しを浴びて家の中で特に劣化しやすい箇所なので、屋根塗装をしないと家の寿命が短くなってしまいます。
屋根塗装をする際に気になるのは、やはりどのくらいの費用がかかるかになると思われます。
一般的な2階建て住宅の場合の相場は、40万円から60万円です。
使用する塗料によって費用が結構変わるので、相場よりもっと安く抑えることができますし、品質の高い塗料を使用すれば高額になるため、ピンからキリまで様々です。
安く抑えようとする方が多いのですが、安く抑えることに固執するべきではありません。
確かに安く済むのは魅力ですが、安くしようとこだわりすぎたことで品質が悪かったり、耐久性に問題が生じてしまっては本末転倒です。
家に長く住み続けるために屋根塗装をするわけなので、多少高くなったとしても信頼できる業者に依頼することが重要です。

自治体が提供している助成金でお得に屋根塗装をする方法

屋根塗装を安上がりに済ませたい場合、地方自治体などがやっている助成金を利用するとお得にできます。
通常の費用であれば100万円くらい必要なことも多く、少しでも屋根塗装の費用を軽減することは大事なことです。
こういった助成金のシステムは自治体が用意しているので、それぞれの地域によって提示されている条件に違いがある。
上限が30万円までとか、総額の１０％負担をするなど、条件を確認しておくことでお願いすることができます。
施工する前に見積もり申請をしておくことで、費用がいるのか自治体が負担するのかわかりすいといえます。
条件としてあるのが税金を滞納していないことや、建築基準法を守られているのかが見られます。
書類作成をして自治体の担当者にみてもらいますので、ルールを守っている市民であるのかどうかは、大きなアドバンテージです。
事前相談をやっていますし、施工前の写真なども、地域によっては重要な度合いが強いといえます。

屋根塗装は定期的に施工する必要がある

自宅をよい状態で維持するためには、定期的にメンテナンスを行う必要が出てきます。
一般的に住宅のメンテナンスで行われるのは外壁塗装や屋根塗装などが挙げられます。
特に「屋根塗装」は、自宅で使用されている屋根の種類によって必要か、不要かが異なりますが、ストレート屋根やセメント瓦、モニエル瓦や金属系と呼ばれるタイプは定期的な屋根塗装の施工が必要です。
屋根を塗装する必要性とは、屋根は常に紫外線を浴びている場所であり住宅の中でも経年劣化が起こりやすい特徴があります。
小さな劣化箇所でも雨水が侵入しやすくなり、加速度的に劣化が進行し、最悪住宅内の雨漏りやカビ、シロアリを誘発する危険があります。
雨漏りやカビ、シロアリの発生で腐食が進行すると、マイホームが寿命を迎えてしまう危険もあるので、メンテナンスが重要になります。
屋根塗装を行うと、塗膜が劣化した部分を覆い雨水の侵入をブロックし、防水性を維持することが可能です。

屋根塗装は地域の気候や風土を理解した地元の工務店がおすすめ

屋根塗装をするのに、大手業者と地元の工務店ならどちらを選べばよいでしょうか。
どちらもメリットとデメリットはありますが、費用の面を考えると地元の方が安くて済みます。
それは大手業者の場合は施工を下請け業者に任せることが多いので、そのマージンが発生する分高くなります。
その点地元業者なら社内の職人が作業をするので、安くなる場合が多いのです。
次に津合う塗料や塗り方ですが、大手業者の場合は塗料の特徴や費用を説明してお客様に選んでもらうという形が多いです。
お客さんは屋根塗装に関しての知識があまりないので、費用が安いという理由で選び、それがその地域の風土に合った塗料かどうかはよくわからない状態で選んでしまいがちです。
一方で地元業者の場合はその地域の気候や風土のことを知り尽くしているので、プロの目でどの塗料で屋根塗装をするのが適しているのかを見極め、それをお客さんに提案することができます。
お客さんの要望や変更にもすぐに対応することができることもメリットなので、屋根塗装は地元の工務店に依頼をすることが勧められます。

特殊素材で耐久性を高めた屋根塗装のペンキ

屋根塗装や外壁塗装をする上で、重要なのは塗装をする職人に加えて材料の質もポイントになります。
近年では、環境や健康被害を考慮して石綿を利用しない素材を利用しています。
ただ欠点として、耐久性がないという点が悪い点でした。
しかし、特殊素材を利用する事で屋根塗装をする上で新しい素材を利用する様になりました。
高級品では歯磨き粉などで利用するフッ素を利用して、綺麗な歯を保つために利用する素材を屋根にも利用して耐久性を保つようになってます。
これは、艶や色の再現度などが高く、塗装した直後の満足感を長期間保つ事が可能です。
他にも、特殊性としては遮熱性を重視した素材もあります。
旧来建築の住居ですのでクーラーを効かしても思い通りに冷気がこない、電気代が高いという住宅に対しても遮熱塗料を使用する事で体感温度が下がります。
このように、屋根塗装というとイメージチェンジや被膜保護という現状維持のイメージがありましたが、機能をグレードアップします。

優れた職人技が光る！屋根塗装の工法

屋根塗装の具体的な工法は使用する塗料の種類によって異なります。
一般的にはまず近隣住民への挨拶を行ってから足場を架設して高圧洗浄、釘打ちやコーキングを行います。
下地補修や養生、下塗りを行ってから縁切りや中塗りを行い最後に上塗りをします。
仕上がりを確認し必要があれば手直しをして、問題がなければ足場を解体し清掃を行って全ての作業が完了します。
屋根塗装の工期は晴天が続けば10日前後ですが、雨が降ると作業できないため工期が長くなります。
屋根の素材にはスレート瓦やトタン屋根、セメント瓦や折板屋根などが存在します。
例えばスレート瓦は粘土板岩を使った薄い板上の屋根材で、耐熱性や防水性を維持するには定期的な塗装が必要になります。
このタイプの屋根を塗装する場合には鉄部の錆落としやひび割れ部分の補修が必要になります。
鉄部の錆が進行しやすい部分には錆止めを塗らなければなりません。
屋根塗装の具体的な工法は素材によって多少の違いがありますが基本的な流れは同じです。

保証付きの屋根塗装ならアフターケアも安心

屋根塗装は規模の大小や施工法、使用する塗料の種類により違いはありますが、100万円単位の施工料金が必要です。
万が一、施工完了後に不具合が生じたときに速やかに対応してもらうことができれば安心して施工を依頼できるはずです。
このような屋根塗装に向ける施主の不安に答えるのが保証サービスです。
この場合のサービスの中身となるのは、塗料そのものについてのものと、施工工事の不具合などについてのものの二週類からなります。
塗料自体の品質は安定しているので、実質的に問題になるのは施工工事の手抜きや杜撰さなどに起因する不具合への対応です。
もっとも短期間で表面化するとは言え、施工完了後かなりの期日が経過してからになるので、必ず書面のカタチで保証書を交付しておいてもらうことにして下さい。
加えてさらにあると安心なのが、アフターフォローです。
屋根塗装のアフターフォローは定期点検が中心になりますが、相応の出費が伴うものだけに安心安全性の高い事業者に依頼することをおすすめします。

屋根塗装の色に迷ったらカラーシミュレーションで試す

屋根塗装をするときに頭を悩ませるのは、カラーリングの選択にあるのではないでしょうか。
屋根の外観はお住まい全体の印象を決定付ける重要なファクターです。
ひとたび施工が完了してしまうと、簡単にはやり直しをすることは出来ません。
工事が完了してから、「こんなはずではなかった」とと後悔することがないように、屋根塗装の施工を依頼するにあたってはカラーリングの選択は慎重に臨む姿勢が求められます。
もちろん色を選ぶときには、完成後の青写真もある程度は心中にもっているでしょう。
しかるに実際に施工してみると事前の予想とは異なる印象をもつことも少なくありません。
想定どおりの仕上りを実現したいなら、屋根塗装のシミュレーションを利用することをおすすめします。
屋根塗装のシミュレーションでは、画像ソフトを駆使して実際の仕上りをきれいなグラフィックで確認することが出来ます。
完成の具体像が明確になることで、実際の仕上りが期待値により近づくことで完成時の満足度もあがるはずです。

屋根塗装が終わったら次に備えて日頃から確認しておきたい劣化の兆候

屋根塗装が終わった直後は、綺麗な仕上がりでついつい安心してしまいますが、塗装の直後から劣化は始まりますから、常日頃から劣化の兆候に注意する必要があるのではないでしょうか。
屋根塗装の施工に問題がなければ、1年や2年で目に見える変化はなく、汚れが付着しても簡単に落とすことができます。
ところが、5年を過ぎれば流石に変化し始めますし、付着した汚れが少し落ちにくくなります。
この汚れの付着と落ちにくさがポイントの1つで、向こう5年のうちに塗り替えが必要になる可能性を示唆するものです。
他にも色が抜けたように感じられたり、屋根塗装の表面が粉を吹いているように見える場合も注意です。
退色は紫外線の影響を強く受けている証拠で、色抜けだけでなく性能が低下している疑いも濃厚となります。
粉吹きも屋根塗装のよくある変化の1つで、やはり性質が変化してしまっていたり、本来の性能を発揮しない状態ですから、塗り替え検討の切っ掛けになる兆候だといえるのではないでしょうか。